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    深圳红本租赁凭证办理流程 房屋租赁热点问题

    时间:2019-08-31 16:41:09 作者:浏览:405次 字号:

    深圳注册公司需要红本租赁合同或者场地使用证明,同时教育局也要求小孩上公立需要,需要提供红本租赁合同。





    红本租赁合同.jpg

    红本租赁凭证,是在房屋租赁所办理的,能用于注册公司、处理公司异常、银行开户。

    办理红本租赁凭证流程:

    1、准备好资料;

    2、先做好白本合同;

    3、拿着白本合同到房屋租赁所出红本租赁凭证

    办理红本租赁凭证所需资料:

    1、个人名义办理(只要身份证复印件就行);

    2、公司名义办理(就需要公章、营业执照原件)。

    深圳拟出台新规,房屋租赁合同有望恢复强制备案:

    深圳教育局正在与市政府相关部门研究相关政策措施,将充分利用深圳市人口居住信息系统,社区人口网格化管理系统、“深圳智慧租房”平台等信息资源作为辅助信息核验居住情况。

    而今天的好消息,则是立法层面的,租赁合同可能实现强制备案,合同备案登记后,拿到的就是孩子升学要用的红本或蓝本。

    深圳市启动对出租屋管理规定的修订,开展立法工作,强制备案制有可能恢复。

    据深圳政府会议,此次对原有《规定》的修订主要是几个方面的内容:

    ①明确人口和房屋管理机构的职责。

    原来的职责随着特区条例的废止,机构职能也需要调整变化;

    ②明确租赁合同的备案制度。

    老深圳人都知道原来出租屋出租是需要有租赁许可证的。

    随着《条例》的废止,连备案的依据都没有了,所以很长时间没有备案制,或者说不能采取强制性的备案制。

    ③关于房屋的编码信息的制度。

    原来深圳长期适用的出租屋编码卡,随着现在信息化,这种信息内容更加丰富,也需要通过立法确认;

    建立出租屋信息申报和安全隐患排查制度;

    对出租屋的安全管理责任作出规定;

    房东随意涨租金怎么办?

    1. 立法保护租客的正当权益;

    2. 对租赁市场实行租金管制;

    3. 管控资本对长租公寓投机性炒作;

    4. 管控中介机构利用租赁房进行租赁权融资或抵押贷款;

    5. 适度保留低成本的租赁住房;

    6. 政府提供补贴和增加房源。







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