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    2019城建税减半征收随同“三税”的减免而减免

    时间:2019-07-29 17:43:31 作者:浏览:159次 字号:

    2019城建税减半征收就是说小规模纳税人季度收入大于30万元,增值税附加税减半征收。城市维护建设税的纳税期限和纳税地点按照规定,城市维护建设税应当与“三税”同时缴纳,自然其纳税期限和纳税地点也与“三税”相同。




    城建税是什么

    城市维护建设税税款专门用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。原则上讲,除了减免税等特殊情况以外,任何从事生产经营活动的企业单位和个人都要缴纳城市维护建设税,这个征税范围当然是比较广的。


    2019城建税减半征收


    城建税附加的计税依据是什么

    城建税依据纳税人实际缴纳的产品税,增值税,营业税税额为计税依据。

    《城市维护建设税暂行条例》第三条规定,城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的产品税,增值税,营业税税额为计税依据,分别与产品税,增值税,营业税同时缴纳。第五条规定,城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项,比照产品税、增值税、营业税的有关规定办理。

    城建说减半征收计算公式

    城市维护建设税计征公式为:(实际缴纳的消费税+实际缴纳的增值税)*税率。税收征管措施上采取“三个无需”和“三个自动”。“三个无需”是指:凡符合条件的纳税人,享受小微企业普惠性减税政策,均无需任何审批流程、无需任何核查手续、无需任何证明资料,只要如实填写纳税申报表即可享受。

    城建税随同“三税”的减免而减免

    1、对因减免税而需进行“三税”退库的,城建税也同时退库。但是对出口产品退还增值税、消费税的,不退还已缴纳的城建税;对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的,除另有规定外,对随“三税”附征的城建税和教育费附加,一律不予退()还。

    2、减免“三税”的同时随之减免城建税,但是经国家税务局正式审核批准的当期免抵的增值税税额,尽管没有实际缴纳,但也应纳入城市维护建设税和教育费附加的计征范围,分别按规定的税()率征收城市维护建设税和教育费附加。

    2019增值税附加税减半对购房价格有多大影响

    以深圳为例,来看一下增值税附加税税率下调之后买卖住宅能省多少钱:

    假如在深圳出售一套网签价为400万、不满两年的二手房,原先需要缴纳的增值税和增值税附加税综合税率是:5%+5%*12=5.6%;而今降至5+5*6=5.3%。

    因此,原先需要缪内的增值税及增值税附加税为21.33万【400÷(1+5%x5.6%】;而今只需要缴纳20.19万【400÷(1+5%x5.3%】。

    也就是说,税率下调之后,卖房时可以少交1万多元。

    免城建税的情况

    减少或免除城市维护建设税税负的优待规定。城建税以“三税”的实缴税额为计税依据征收,一般不规定减免税,但对下列情况可免征城建税:

    1、海关对进口产品代征的流转税,免征城建税;

    2、从1994年起,对三峡工程建设基金,免征城建税;

    3、对中外合资企业和外资企业暂不征收城建税。

    城建税的征收方式

    1、城市维护建设税的纳税期限和纳税地点按照规定,城市维护建设税应当与“三税”同时缴纳,自然其纳税期限和纳税地点也与“三税”相同。

    比如,某施工企业所在地在A市,而本期它在B市承包工程,按规定应当就其工程结算收入在B市缴纳营业税,相应地,也应当在B市缴纳与营业税相应的城市维护建设税。

    2、预缴税款

    对于按规定以1日、3日、5日、10日、15日为一期缴纳“三税”的纳税人,应在按规定预缴“三税”的同时,预缴相应的城市维护建设税。

    3、纳税申报

    企业应当于月度终了后在进行“三税”申报的同时,进行城市维护建设税的纳税申报。

    4、税款缴纳

    对于以一个月为一期缴纳“三税”的施工企业,应当在缴纳当月全部“三税”税额时,同时按照纳税申报表确定的应纳税额全额缴纳城市维护建设税。

     




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